陳勳惠的部落格

財政部國庫署昨天表示，為避免債臺高築、舉債破表，近年積極控制債務成長速度。去年歲入歲出的差短僅九十七億元，為近九年來新低；中央政府總預台中二胎貸款算連同特別預算的赤字占ＧＤＰ的比率，降至百分之○點一。

統計近五年預決算的差短，共減少五一○九億元，也就是每年預計要舉債的金額，最後實際舉債減少，五年共減少舉債五一○九億元，平均每人舉債減少二點二萬元，顯示財政狀況逐步改善。

不過，雖然財政狀況轉好，我國仍持續舉債，每年預算仍是「入不敷出」，累積債務餘額續創新高。今年歲入預算為一兆九一九二億元，歲出預算為一兆九六六九億元，仍必須舉債四七七億元才能支持今年政府的運作。

因近年稅收超徵，外界出現「還稅於民」的呼聲。政大財政系副教授陳國樑表示，「還稅於民」的前提在於必須要有財政賸餘，並非稅收超徵與否，現在財政台中房屋二胎困窘、債臺高築，還債都來不及，哪來的錢退稅。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高台中民間二胎不超過%。

國庫署表示，近年中央政府總預算籌編，以「歲入成長率」大於「歲出成長率」為原則，去年度歲入決算較預算數增七九八億元；歲出決算數也較預算數節餘四三○億元，歲入增加、歲出節餘，使差短縮小為九十七億元，創九十八年以來新低。

國庫署官員表示，受經濟成長、稅制調整等因素影響，近年歲入執行優於預期，再加上歲出減少，各年度歲入歲出差短決算數，均較預算數大幅縮減，其中一○四年度至一○六年度，連續三年度歲入歲出差短決算數，更較預算數縮減逾一千億元。

固定資產二胎貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批准的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。流動資金二胎貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點。鋪底流動資金貸款是為滿足項目投產初期所需，為保證項目建成後進行試運轉所必需的流動資金而發放的貸款。流動資金周轉貸款是指為滿足借款人日常經營中確定用途項下的資金短缺需求，以約定的或可預見的經營收入以及其他合法收入作為還款來源而發放的貸款。二胎貸款期限一般不超過1年，最長不超過2年。票據貼現是應收和應付票據的貼現。企業籌措資金的一種方式。是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款，銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券，按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款，到票據到期時再向出票人收款。

接近年底，上班族還有許多年假用不完，抓緊信用卡優惠出國紓壓去。台北富邦與永豐銀行均與航空公司合作，購票獨享優惠價或加贈刷卡金；台新與國泰世華分別鎖定東北亞與東南亞國家祭出好康；新光卡友以外幣交易享高額現金回饋，訂房網消費還有分期0利率；玉山銀行釋出海外網卡福利；日盛卡友則可租賃行李箱。

辛苦工作一整年，趁著年末消化年假出國度假。台北富邦集結長榮、華航、華信與立榮航空強打快閃好康，10月底前刷卡購票滿2萬元送300元刷卡金、滿6萬元送1,000元刷卡金；永豐銀行聯手國泰航空促銷，於特選航點刷卡並輸入專屬優惠編號，享機票85折起好康，例如曼谷、普吉島雙人同行9折、歐洲倫敦打85折。

台新銀行與酷吉旅遊合推「吳哥窟」行程，11月20日前刷卡購買4天3夜或5天台中二胎貸款4夜機加酒行程，最低9,900元起，台新卡友獨家再折價1,000元；國泰世華鎖定國人愛去的東北亞旅遊，於明(2019)年2月底前刷卡購買國泰航空台灣出發的首爾機票，輸入「CXCUBDC85」優惠序號，就有票價85折好康。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大台中二胎房貸型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

新光銀行即日起至2019年1月2日力推外幣加碼優惠，於日本、韓國、英國、瑞士、芬蘭等5個國家的實體商店刷卡交易，一般卡消費滿新台幣3萬元，享1.5%現金回饋，世界卡、寰宇現金卡更有2.1%與3%回饋。若達8萬元回饋直衝2%、2.6%與3.5%，還能抽萬元刷卡金，購買機票、指定訂房網滿萬元，可申辦分期3期0利率。

玉山銀行提供中華電信日本行樂遊輕巧SIM卡優惠，刷玉山卡申辦輕量型6天3GB優惠價350元、超值型8天8GB優惠價530元、暢遊型8天8GB加贈30分鐘通話620元；日盛銀行結合「飛租不可」旅遊主題店，租用Rimowa行李箱5天享1天免費，其他周邊商品也有8折起優待。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同台中民間二胎一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

PCB大廠近期陸續回台加碼投資，蘋果軟板大廠台郡將在高雄和發園區投資新台幣百億元設立5G中心，預估將新增一倍產能；毅嘉與嘉聯益先前也透露將在台新增產能。

台郡科技宣布，與高雄市政府簽訂和發園區購地合約台中房屋二胎，將投資新台幣百億元，設立台郡集團5G智能通訊事業營運中心，預估可創造2500個就業機會。

台郡科技說明，取得和發園區新廠土地後，將分二期興建廠房投產。第一期將於簽約完成後動工，預計一年後可陸續完成試產及投產，為明後年的5G新事業提供發展動能，預計整體二期完成後，將可為集團增加一倍產能。

台郡董事長鄭明智指出，藉由在和發園區的新廠擴建，逐步落實多元化創新技術的策略，來發展新材料、新設備、新技術，並結合南部在地無線通訊技術專家，讓台灣的毫米波技術在高雄深耕，讓在地的人才與企業結合發展出世界級的高台中銀行二胎頻無線傳輸技術。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

另一家台灣軟板廠毅嘉蘇州廠日前因中國大陸環保稽查，曾導致部分產線停工，已積極落實當地整改恢復產能，但也開始思考生產基地過於集中蘇州的問題。

毅嘉日前透露，今年第3季台灣林口廠將增加濕製程產能，以分散風險，投資額約100萬美元，估可增加約4分之1蘇州廠的電鍍線產能，等於補足在蘇州廠的環保風險區塊，加上其他產品出貨，預估整體林口廠營收將較過去倍增。

同為軟板廠的嘉聯益在產能配置上也有相關調整，今年現金增資用於產能擴充規劃在台北觀音廠，規模是集團現有廠房最大。但嘉聯益強調，也不可能棄守中國大陸，因台灣環保法規明台中民間二胎確，不會無限上綱，和環保相關的前段製程會盡量在台灣做，大陸則是投資不會產生廢水的後段製程。

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。

新北市土城區一名戴姓民眾12日發文表示，在凌晨4點多時，看見有一名男子踩著梯子在反光鏡前，仔細一看才發現，是一位阿伯拿著抹布正在擦拭著道路反光鏡，目睹一切的他心懷感恩地說：「辛苦了阿伯」，戴姓民眾事後將影片PO上網，引來許多網友紛紛留言：「謝謝阿伯的善心」、「祝福阿伯一切平安」、「好棒的阿伯，辛苦了！」

這名「反光鏡菩薩」阿伯是76歲的張秀雄，他每天清晨4時許就會自備著抹布、園藝刀具和摺疊鋁梯出門擦拭道路反射鏡，包含台北市、新北市、甚至騎車至桃園市和北海岸，都是他所到之處，可以說是擦遍北台灣。

開始擦拭反光鏡的契機，是因阿伯7年前曾目睹一場轎車對撞的車禍，當時的慘況讓他餘悸猶存，他認為結滿蜘蛛網的反光廣角鏡讓駕駛視線不清，才會導致傷亡。於是他決定，往後的每一天都默默台中民間二胎擦拭路邊的反射鏡，希望能讓用路人看清楚路況，保護自身安全，藉此減少車禍發生，至今阿伯已經擦了7年，毅力相當驚人。

據報導，張秀雄會在筆記本上，記錄著每天的工作進度和已擦拭過的路段，多年來他至少擦了10幾萬面鏡子，幾乎全年無休，還會不辭辛勞的特地從都市騎到偏遠山區，就為了維護用路人的平安，令人動容。有時鏡子周圍被長滿的樹枝與藤蔓纏住，鏡面被擋住造成視線不清，張秀雄阿伯就會帶著他的刀具和鋁梯，進行修剪工作，有次還不慎從梯上摔下來，鎖骨裂開、肋骨斷了5根，躺在床上休息近兩個月都無法出門。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次台中房屋二胎抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

張秀雄還曾被路過的人誤以為是公家機關的人或是外包商，對此他都是笑笑回應：「不是啦，我只是一個老人家，喜歡遊山玩水做運動。」許多民眾得知阿伯善舉後，就會替阿伯加油打氣，並祝福他健康活到老，阿伯也因此有了成就感，樂在其中。交通部公路總局在2016年時，頒給張秀雄阿伯「金路獎」特殊貢獻獎，感謝他的默默行善。張秀雄則謙虛地說，在擦鏡子時就會期望自己的心能像反光鏡一樣乾淨，走到人生盡頭時也能更自在，並稱「我願能擦到人生最後一刻為止！」

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡台中二胎貸款的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

夏天到了，又是抗蚊作戰的時候，樟腦油等驅蚊藥劑不可少。然而，驅蚊藥劑往往味道濃烈，聞多了不好受。其實日常生活中有很多常見物質也有驅蚊的功效，以下列舉幾項以作參考：

大豆油

雖然有點不可置信，但根據美國《新英格蘭醫學雜誌》刊登的一項新研究，用大豆油製成的驅蚊劑與一般驅蚊劑一樣有效。平時可在易被叮咬的部位塗抹一點大豆油。

黑胡椒

上述的研究也發現黑胡椒具有明顯的驅蚊功效。可將黑胡椒散裝成小包放在室內各處，防止部份蚊蟲的滋生。

薄荷

只要有充足的陽光與水份，種薄荷並不難。可以買幾台中二胎貸款個薄荷盆栽放在室內容易滋生蚊蟲的地方。若想省事也可直接買薄荷精油。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵台中民間二胎押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

大蒜

大蒜的味道是許多昆蟲討厭的，包含蚊子。可將大蒜切片放在門窗附近，可以減少蚊蟲侵入的機率。

蓮花

根據《亞太熱帶醫藥雜誌》刊登的研究，蓮花是有效的驅蚊劑，也能殺死蚊子的幼蟲。因此，夏天不妨種幾盆蓮花，不僅驅蚊也賞心悅目。

其他的驅台中房屋二胎蚊方法：

除了上述的物質，包含燃燒曬乾的艾草、茶葉、安裝橘紅色的燈泡、清理易積水的容器、裝設紗窗等等都能減少被蚊蟲叮咬的機率。另外，體味太重或喜歡抹香水的人都容易被叮咬，所以常洗澡、少抹香水也能減少被蚊子「親近」的機會。

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

新台幣改版問題，持續受到立法委員關注，財委會立委曾銘宗、徐永明、陳賴素美等台中二胎房貸昨（2）日均提出新台幣改版質詢，對此，中央銀行總裁楊金龍回應，至目前為止，新台幣沒有改版的急迫性。

楊金龍表示，新台幣改版的主要考量是偽鈔比率，現行新台幣偽鈔比率非常低，與其他主要國家比較，可說是最低的，「說實在的，沒有改版的急迫性」，且央行目前也沒有改版的計畫。

新台幣改版的議題，主要是來自促轉會「促進轉型正義條例」第五條規定，為確立自由民主憲政秩序、否定威權統治的合法性及記取侵害人權事件的歷史教訓，出現於公共建築或場所的紀念、緬懷威權統治者的象徵，應予移除、改名，或以其他方式處置之。

楊金龍對於立委強調新台幣並非「公共建築或場所」，央行是獨立機關，不要將改版推給其他機關，僅表示立委解釋得蠻清楚，並感謝立委指教。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

觀察目前流通的鈔幣中，主要是1元、5元、10元硬幣，及200元鈔券上有蔣公肖像，其中10元流通幣從2011年開始，改發行新版的國父版肖像，蔣公版陸續收回熔掉重鑄，目前國父版占比逾3成。

據央行估算，若鈔券及硬幣全部汰換估計需費時6年，其中鈔券改版估計花費113億元、硬幣改版要372億元，還有其他相關作業成本。若僅改200元鈔票、5元與1元硬幣，所需經費不需要這麼高。

據央行提供的統計數據，新台幣因防偽技術台中二胎貸款高，流通在外的每100萬張鈔券，偽鈔僅0.27張，與其他主要貨幣的美元4.5張、歐元2.8張、英鎊7.4張相比，偽鈔比率應台中民間二胎是全世界最低，且也無另一改版必要條件的通膨惡化，代表目前確無改版必要。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

在董事長曹憲章的要求下，科定的員工一年按規定得考兩次試，但曹憲章說的考試可不是辦家家酒，不僅用電腦讀卡計分、考台中銀行二胎卷還分A、B款，座位更安排成梅花型，成績與年終考績連動。

「你偷看隔壁的絕對零分，不準備的絕對完蛋。」一位員工形容：「大家認真的程度，是考前一個月，同事都在組讀書會念書。」另一人則說：「考前各個部門會卯起來，把所有的會議室借完，我覺得我考大學都沒這麼認真。」

薪資算得精確仔細，曹憲章卻不是個小氣頭家，員工表現得好，他發獎金也給得豪氣。「滿分5千元、90分3千元。去年11月那次考試，我就發了140萬元的獎金。」但曹憲章也說：「考不及格的，該記申誡的就記申誡。好比你是經理卻只考50分，年底獎金直接少2萬元。」

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小台中民間二胎編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100台中房屋二胎萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

若超級業務員拒絕考試呢？曹憲章沒有一點退讓，「就像洋基隊的老闆，他要求每個人都要刮鬍鬚，服裝儀容也要很整齊。當然你說『我很優秀，所以我拒絕刮鬍子』，那我告訴你，你可以去紅襪。」

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

隨著技術的迅速發展，全球對石化燃料的需求可能提早到最高峰。

這一預測來自英國智庫碳追蹤計劃（Carbon Tracker）9月11日發布的《2020年願景：為何石化燃料將在未來10年達峰》。報告提出，在能源需求走低的背景下，太陽能和風電需求持續成長，並最終取代石化燃料的成長量。因此，全球對石化燃料的需求將在2020-2027年間達到最高峰，且最有可能的達最高峰年份是2023年。

《2020年願景》預測，未來數年間，全球能源需求的年成長率為1%-1.5%，其中太陽能和風電的年成長率約為15%-20%。與該報告的觀點相似，認證諮詢機構DNV GL集團也在近日發布的《能源轉型展望》報告中寫到，煤炭需求已經到最高點，石油需求將在2030年達到最高點。

2026年，天然氣將成為最大單一能源，並在2050年滿足全球25%的能源需求。儘管石化燃料仍會在未來能源結構中扮演重要角色，但將從目前的約八成降至本世紀中葉的五成，另一半將由可再生能源提供。

此前，眾多國際組織、研究機構和企業曾對石化能源需求達到最高點的時間進行過預測。在英國石油公司（BP）、美國能源資訊局（EIA）、埃克森美孚各自推出的能源展望報告中，預計全球石油需求總量將在2030-2040年間達到最高點。

可再生能源成本的快速下降，是推動能源轉型的主要原因。研究人員在《2020年願景》中寫道，光能、風電和電池儲存的成本正迅速下降，除去補貼也能與石化燃料相競爭的水平。根據國際可再生能源機構（IRENA）預測，到2020年，全球所有主要地區的可再生能源成本都將低於石化燃料成本。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

中國、印度等新興市場對可再生能源的需求成長，以及各國推出的低碳能源政策，也對化石燃料的提前達高點到推動作用。「由於各國具有限制碳排放的需要、呼吸乾淨空氣的渴求，以及對能源獨立的追求，全球化石燃料面臨的監管壓力只會越來越大。」《2020年願景》報告撰寫者金斯米爾·邦德表示：「冬季供暖、航空燃料和可再生能源的間歇性引發了消納問題，不會推遲石化燃料需求的時間，這些難題將在石化能源需求下降的收尾階段得到解決。」

《2020年願景》將石化燃料向可再生能源轉型的過程分為四個階段：創新、達高峰、迅速變革、收尾。

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考慮到能源轉型的初期影響已經顯現，研究人員在報告中警告稱，石化燃料行業正在持續受到衝擊，相關企業，特別是煤炭及電力企業需要作出應對。

DNV GL總裁兼首席執行官艾瑞民（Remi Eriksen）表示：「資金和政策越來越青睞天然氣和可再生能源，能源系統快速電氣化獲得的效率，將超過GDP和人口的成長速度。從目前開始，只需半代人的時間，世界對能源的需求就將減少。」他也提到，2017年可再生能源增加的發電量，已經超過石化燃料的新增發電量，信貸資金的流向也反映出能源轉型正在加速進行。

艾瑞民認為，到2035年，經濟成長和能源消費的成長將不再同向發展，GDP持續成長，能源需求和投資或將逐步下滑。預計能源投資支出佔全球GDP的百分比，將從當前的5.5%降至3.1%。

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（以上圖文由界面新聞授權）

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來，可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少二胎貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

30多位企業主管，於聖誕年終的時刻齊聚在勞動部人才資源發展中心（簡稱TDC）共同交流、討論績效管理與溝通面談的技巧，TDC主任李玫臻指出，今年TDC做企業服務時，發現將近6成企業有留才需求，留才當中又以人力資源規劃及績效管理2大項目是最多企業都會面臨的問題，因此特別協助企業提升績效與溝台中民間二胎通面談技巧，來解決企業留才需求。

「績效管理與溝通面談技巧如何提升組織與個人未來發展能力？」此次以「聖誕回饋」為主題，協助來自科技業、製造業及服務業等各領域的主管們提升績效面談的技巧，TDC規劃2次實務案例演練，來盤點企業人才發展力，並說明將績效面談視為員工學習成長般，如同給予聖誕「禮物」，讓員工拿到這份大禮的同時改善台中民間二胎跟精進職場就業力。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

講師林致賢帶領夥伴們演練時提及，有效管理與溝通面談是藉由主管與員工的雙向溝通，讓彼此都能確認台中二胎房貸組織目標、工作內容及達成方式，若有不足的地方，也能透過績效面談來找出問題癥結，解決問題並激發人才的潛力，因此主管可以把握每一次的績效面談，當成促進員工認同與成長的機會。

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目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

截至2017年5月底，大陸共有1,243所大學院校。其中，794所大學院校在1981年後至少改過1次名字，改了兩次、3次名的學校也不在少數，扣除成立不久的大學，只有125所大學的校名傳承至今。中國的大學為什麼愛改校名？

大陸現有的東華大學、西華大學、南華大學和北華大學，你分得清嗎？

據網易報導，很多人恐怕分不清，原來東華大學改名前叫中國紡織大學，台中民間二胎西華大學前1個名字是四川工業學院，南華大學是由中南工學院和衡陽醫學院合併而來，北華大學出身就更多元了。

中國大學名字缺乏繼承性，與各大學熱中改名有關。

根據大陸教育部公布的名單，截止至2017年5月底，大陸共有1,243所大學院校。其中有794所大學院校在1981年後，至少改過1次名字，改了兩次、3次校名的學校，更不在少數，而剩下學校中，還有324所是在1981年後才成立。這意味從1981年到2017年，僅有125所大學的校名沿襲至今。

校名變更 分4大取向

以江蘇省為例，2017年該省共有77所大學院校，而自1981年後，只有南京大學、南京藝術學院和南京體育學院3所院校沒改過校名。

至於校名怎麼改，大致可以分成4類：一是升格改制，如學院改成大學；二是獨立院校變動，與母體學校脫鉤；三是改更換地域名稱；四是更換專業名。而在這4類改名方法中，最常見的就是升格，學院改制大學。從學院升大學，或是從職業學院升為學院，是很多學校追求的目標，畢竟它最能彰顯辦學實力。升格例子，如天津師範學院在1982年改制為天津師範大學。

但也有選擇「降級」的情況，中國協和醫科大學，被譽為「中國醫學殿堂」，1959年名字裡帶有「大學」。但在2007年時，為了與清華大學合作辦學，這所學校更名為「北京協和醫學院」，直接進入了大陸的「211工程」和「985工程」行列，獲得更豐富教育資源。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

為讓校名看起來「高大上」，大學也是充分運用博大精深的中華文化。既然「華東」、「華北」等門檻高，競爭激烈，那就換個調兒，去申請「東華」、「北華」。例如在2000年，中南工學院和衡陽醫學院合併，新校名為南華大學，英文名很霸氣，即「University of South China」。

晉台中民間二胎升大學 資源更豐富

中國的大學如此熱衷於改名，說穿了，就是「爭取資源」4個字。1949年之後，大陸政府各部委都興辦起自己的特色學校，出現大批「地域名稱＋專業名稱」的大學。但隨大陸高等教育體制改革，以及和部分部委自身被裁併，很多部委所屬大學都被劃歸到地方。由於地方政府資源有限，轉型大學的經費和地位也大不如前。

如西南政法大學在被劃到地方之前，就曾是大陸司法部直屬大學。據報導，該校領導曾在學校「下放」前夕，到北京求「收留」，但「教育部不要，司法部不要，公安部不要」。此後，西南政法大學收到的財政撥款大量減少。

原屬於紡織工業部、台中二胎房貸煤炭工業部、糧食部的大學，也紛紛隨著部委的裁併消失，改頭換面，力求不落伍於時代。

南京財經大學的前身隸屬於糧食部的南京糧食學校。1982年，糧食部併入商業部之後，南京糧食學校經過2次改名，成功轉型為南京財經大學，錄取分數標準也扶搖直上。

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

網購逐漸普及，上網購買鑽石已蔚為風氣，但以網路起家的亞立詩（ALUXE）則逆向操作轉戰實體通路，不僅在大安區成立旗艦店，還在店內舉辦「浪漫粉紅鑽婚戒展」，邀請幸福人妻侯佩岑以一襲粉紅禮服搭戴近10億的粉鑽戒指和手環出席盛會，展場頓時充滿浪漫奢華的粉紅泡泡。

侯佩岑這襲粉紅曳地禮服，讓人聯想起瑪麗蓮夢露在電影《紳士愛美女》中高歌「鑽石是女人最好的朋友」的經典造型，呼應展場陳列要價逾30億元的頂級粉紅鑽和罕見紅鑽珠寶作品，更添話題。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的台中民間二胎貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的台中民間二胎房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬台中銀行二胎元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

侯佩岑佩戴展場上最貴的兩件作品，一是8.51克拉的雷地恩車工濃彩紫粉鑽戒指，要價近5.5億，由於市面上超過8克拉的濃彩粉鑽相當少見，全世界數量不超過25顆，近來粉鑽在拍賣會上屢創新高。另一件則是雷地恩車工濃彩粉鑽手環，鑲嵌兩顆逾2克拉的粉紅鑽和38顆總重達39.83克拉的白鑽，總價約3.7億。

車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費二胎貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。住房裝修貸款是指以家庭住房裝修（也有銀行為商用房提供裝修貸款）為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的二胎貸款。個人旅遊貸款顧名思義就是貸款人為申請人發放的用於旅遊費用的貸款。旅遊費用指特約旅遊單位經辦且由貸款人指定的旅遊項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關費用組成的旅遊費用總額。個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發放的，用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中，耐用消費品一般是指單價在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。

中國約有65%博士生無法按期畢業，攻讀博士人數又逐年上升。中國兩會期間，有全國人大代表表示，社會要建立觀念，不是所有的博士生能畢業，應建構合理的分流機制。

環球網報導，身兼全國人大代表的南京大學校長呂建表示，中國博士按期畢業率比較低，2012年的時候40%的人無法按期畢業，目前這個比例可能達到了65%，從年限上來看，3年博士最長8年畢不了業。延期博士生群體日益擴大，引發了不少社會問題。

呂建表示，不是所有的博士生都理所當然能畢業，能否建構合理的分流機制，讓適合的人讀下去，為國家做出更多的貢台中民間二胎獻，然後儘量按時畢業；不適合的就用分流。

他指出，中國博士教育體系是開頭中間都鬆，畢業卻台中房屋二胎嚴格。「能不能在中間過程也嚴格起來？」一旦嚴格要求，老師要有更多的時間投入到博士生培養過程中，在學問上關心學生，在思想品德上、人生觀價值觀的塑造上影響學生。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1台中銀行二胎、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

中國教育部辦公廳2月26日發布「關於進一步規範和加強研究生培養管理的通知」也表示，要求對不適合繼續攻讀學位的研究生落實及早分流，狠抓學位論文和學位授予管理，健全預防和處置學術不端的機制。

前中國教育部副部長杜占元2018年在任時受訪曾表示，目前，全國每年授予博士學位6萬多人，授予碩士學位約60萬人，成績很大，但也面臨一些問題。包括水準有待提高、結構還不平衡，及對需求的研究不夠。

他說，很多人認為博士研究生就是做學術研究，但實際上博士生也是分應用型和學術型的。教育部認為，應盡快建立分流淘汰機制。

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

大學指考昨結束，考生接下來要思考怎麼選填志願。高中老師表示，今年指考各科素養題明顯增加，高中生學習及老師教學都應調整。專家預估，今年二類組（理工）校系錄取分數較去年提高6分、三類組（醫學）提高3分，其中425分以上就有醫學系可讀。

全國教師工會總聯合會高級中等學校委員會副主委、台中二中老師廖耿志說，今年指考命題已經在呼應108課綱，素養題比例提高不少，其中數學乙還考證明題，各科考題都在強調閱讀與理解能力，這已是難以抵擋的趨勢。

「支持考素養題，但命題品質還要提升。」廖耿志表示，今年國文科素養題不少，許多題目文字敘述非常多，顯得冗長與瑣碎，造成考生答題的困難，這樣的命題還有改善的空間。

升學輔導專家劉駿豪表示，去年指考國文科（含非選擇題）80分以上才151人，今年國文科僅考選擇題，雖然很難，但預估考生得分仍會大幅提高，得80分以上一定很多。

另位升學輔導專家張景翔說，今年一類組（文法商）考生，雖然歷史、地理、公民與社會等3科均比去年難，但國文科分數卻可能大幅拉高，整體來說一類組錄取分數會增加，增加多少因校系不同而有所差別。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

至於二類組校系，則因為國文、數學甲台中二胎房貸、化學變簡單、英文持平、物理變難，預估錄取分數會較去年增加6分；三類組科系，因為許多校系不採計國文科，錄取分數上升幅度會少一些，預估提高3分。

張景翔推估，今年要進大學醫學系，公費生要425分、自費生要428分；至於台大醫學系錄取分數應該在453分左右、陽明醫學系則要448分。此外，要進台大，一類組要418分、二類組要378分。

張景翔建議前段學生填寫台中民間二胎志願時，可把往年分數排一下，刪去自己不願易去讀的科系，從剩下來的校系中搭配自己興趣來選擇；台中民間二胎中段學生可能要先找出自己的落點，再往上找「夢幻」校系，以及一定的「務實」校系。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。

日本在今年中旬遭受強颱燕子侵襲，機場關閉，許多台灣人滯留當地。當時有網友稱靠中國派出的專車脫困，指責我國駐日辦事處態度差，引起輿論，間接造成駐大阪辦事處處長蘇?誠輕生。警方循線找出網友，發現是為男大生。他就讀之學校的主任秘書向媒體表示，該名男大生「感到不公平，壓力很大，目前需要好好整理情緒。」

今年9月6日，一名網友「GuRuGuRu」於PTT發文，表示中國駐日使館派專車接送受困民眾台中民間二胎，他搭車脫困後致電台灣駐日辦事處，詢問能不能提供協助，沒想到卻遭對方不耐煩拒絕，文章掀起外界對駐日辦事處台中銀行二胎不滿，導致蘇?誠輕生。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

警方約談當事人，他只稱「帳號被盜」，台中民間二胎當事人事後依社會秩序法送辦。南投地方法院認定，這篇貼文不足以影響公共安寧，裁定不罰。

有媒體詢問校方，該校主任秘書則回應，目前正在積極安撫男大生，並請輔導老師協助，等到學生狀況穩定後再進行後續事宜。另外，更多事項要等看到判決書才能執行

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

日系制震器數據造假事件引發台灣房地產市場一陣恐慌，但不少專業人士紛紛在事件爆發後說明，制震器只是輔助，並不會影響結構安全，對於那些過去因聽到有「制震器」而加強購買意願並下手購屋的民眾，相信心裡悶得很！

到底建築物可安然度過災害的重點有哪些？國人在購屋前要如何判斷？建築安全履歷協會理事長、同時也是結構技師戴雲發強調：「優良的結構系統規畫設計與精準確實的施工品質，是建築安全最重要的2個要素。」

優良的結構系統規畫設計，強調的是建築物平面、立面的規畫及鋼骨、鋼筋、混凝土等材料在配置及施工的可行性。戴雲發表示有3個重點觀察：

1.避免「大L」、「大T」、「大ㄩ」等不方正或較大凸角的平面設計，在地震來臨時會有額外扭力與伴隨而來應力集中的問題。所以建物愈方正，耐震力愈佳。

2.避免「搭樑」或建物短邊只有2根柱子的平面設計，若有1根毀損，整棟房子就會失去支撐而倒塌。

3.避免「頭重腳輕」的立面設計，有些建案為了塑造特殊外觀，將立面設計的花俏多樣或甚至出現「頭重腳輕」的造型，當地震來時，因為重心在上，建物搖晃加劇，很容易損及結構。

此外，鋼骨、鋼筋、混凝土的搭配，會形塑出鋼筋混凝土（RC）、鋼骨鋼筋混凝土（SRC）、和純鋼骨（SC）等3種結構體，有些建商亦會採用造價較高的SRC或SC來當作銷售賣點。但是，假設同樣是抗震力5級，戴雲發說明，即便不同結構，其安全性並沒有差別，唯一的差異在於地震搖晃時的舒適度不同，換言之，消費者要比較的是抗震力等級，而非建築物的結構材料為何。

針對材料本身，戴雲發提醒，消費者可以向建商索取「鋼筋無輻射證明」、「鋼筋出產檢驗證明」；國產建材實業副總經理楊志強說，亦可索取「混凝土抗壓強度試驗報告」，確認上述3項政府要求的檢驗報告外，最好也讓建商提供建材的「生產履歷」，了解混凝土原料來源、生產過程是否有爐碴檢驗報告等紀錄，確認材料的品質無虞。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

不過，好的設計、好的材料，仍需要配合精準確實的施工品質才能讓耐震力發揮百分之百的效益，戴雲發舉例，鋼筋綁紮的工資從每噸約3,000元到1萬元都有，有些建商為了壓低成本，只願意給付低廉薪資，甚至縮短工時並減少工人數量，此時，就算前端設計規畫的再好，工人為加速完工，細節恐難兼顧。

但是，一般民眾只能看到完工後的模樣，鋼筋是否如圖綁紮、混凝土是否出現「蜂窩狀」等，這些施工品質著實較難確認，端看建商與施工單位的自我要求。戴雲發建議，建商應讓施工品質透明化，而消費者自己也可以做以下3件事：

1.打聽建商口碑，盡量避免曾有不良施工紀錄的建商。

2.詢問建商如何控管施工品質，並請其提供建築物施工中的各細節照片，譬如樑柱接頭、續接器位置、柱外箍、柱內箍、鋼筋綁紮完成現況等細項，如果對方能提出完整的相關說明資料最佳。「即便這些照片，消費者無法全部看懂，但最起碼建商敢提出來讓人檢驗，表示對施工品質有信心。」戴雲發強調。

3.觀察工地的施工環境，如果工地乾淨又嚴謹，相較之下也能更放心台中二胎房貸。雖然多數建商因為安全問題而不願意讓消費者進去工地，但單從外部觀察，多少能看出台中民間二胎端倪，不妨施工期間可去工地外觀察狀況。

至於契約方面，群宜法律事務所協台中二胎貸款理李季鴻表示，在預售屋買賣定型化契約中，針對建物安全有保固以及瑕疵擔保的規範；而成屋僅有瑕疵擔保的規範。

以預售屋來說，在《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》中，規範建商自交屋日起，針對結構體部分保固15年，不過要特別注意，若是天災等不可抗力因素所造成的房屋瑕疵，不在建商的保固責任內，若因地震造成房屋損壞，除非是先天上設計或用料有問題，否則建商沒有義務協助修繕。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

貨櫃市集正夯！桃園市政府青年事務局在大興西路中正路口，打造貨櫃市集，以工業、文青、網美為主題，邀請青年創業，進駐販售美食跟文創商品，出入口還有無人商店，開幕第一天就吸引大批人潮打卡朝聖。

全家大小出動，奇特裝扮超吸睛，桃園中正藝文特區GO市集正式開跑，民眾各出奇招創意變裝，媽媽跟小孩扮成ELSA，萌度爆表，，除了熱鬧踩街，開場調酒表演，也讓民眾嘖嘖稱奇，現場堆疊28個彩繪貨櫃，工業、文青網美風兼具，拍照打卡超方便，鞦韆、花牆、盆栽、美食不只讓人胃口大開，也讓人眼睛一亮，市集營運到明年底，每個月都有不同主題，開幕第一天就吸引大批人潮，民眾不妨來走走，體驗桃園五彩繽紛的貨櫃文化。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也台中銀行二胎就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額台中房屋二胎=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸台中民間二胎款抵押率最高不超過%。

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

現代人工作繁忙，整理家務其中之一的好幫手就是洗衣機，但如果使用錯誤恐怕導致衣服越洗越髒喔。根據人民健康時報報導使用洗衣機會犯的錯誤慣性動作，你也是這樣做嗎？

（一）衣服洗完後，台中民間二胎沒有馬上取出

洗衣機台中房屋二胎洗完的衣服，沒有即時自洗衣機拿出來，容易導致細菌滋生。

建議：在洗衣機內放超過1小時，就要重洗。

（二）拉鍊沒拉好、釦子沒解開

如果拉鍊不拉好，易卡到其他衣物，或刮傷洗衣機內桶；釦子沒台中銀行二胎解開的話容易脫落，或導致釦子變形。

建議：洗衣服之前將衣物拉鍊拉好，釦子解開。

（三）內衣交給洗衣機清洗

一件穿過的內衣會於洗衣機內留下1億大腸桿菌，相當於是0.1克的排泄物，還會在裡頭滯留好幾個星期。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

建議：手洗內衣褲，別丟洗衣機，親自用手輕搓揉才會乾淨，以溫水洗乾淨後，放於陰涼處晾乾，然後再於太陽光底下曬乾消毒。

（四）不清潔洗衣機

洗衣機外殼和內殼之間有縫隙以及進出水的小孔，洗衣服時會有一些汙漬、毛屑會通過這些地方並附著於洗衣機內壁或是排水槽邊角，會讓細菌孳生。在洗衣機洗滌過程，水會將外桶縫隙小孔中的細菌帶到內桶，跑到衣物上，造成皮膚病的感染。

建議：洗衣機最好每2個月清潔一次。

（五）洗衣機作業完畢後，立刻蓋上蓋子

這個動作會讓洗衣機裡殘留的水分不容易蒸發，易加速細菌滋長。

建議：洗衣機使用完後不要立刻蓋上蓋子，應該將窗戶打開，讓洗衣機裡的水分都風乾後再蓋上。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

宵夜來一份鹹酥雞最銷魂，但想擄獲饕客味蕾，「配菜」也超重要，總讓人回味無窮！一名台南網友分享，買鹹酥雞加價20元，佛心老闆裝滿「蒜頭」份量爆表，引發千名網友直呼就愛這味「讓人吃到??」，當地人也激推。

這名男網友在臉台中民間二胎書《爆廢公社》大讚，老闆超佛心，點鹹酥雞多買20元蒜頭，簡直「嚇死寶寶的大量」，照片可見，配角蒜頭蓋住原本點的炸物，竄當台中民間二胎主角，比鹹酥雞還銷魂，讓他吃了「整個大滿足」。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理台中銀行二胎房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

鹹酥雞宵夜PO文，秒瞬間引發網友暴動了，「蒜好蒜滿」、「蒜頭是主料，鹹酥雞是配料」、「請問在哪裡…口水流滿地」、「超愛蒜頭的，尤其是脆脆的」、「聞到味道了…好餓」、「下次去直接買炸蒜頭」，還有饕客分享「這樣最好吃，蒜頭一定要生的，如果還有洋蔥直接上天堂」，另有人則以為是蟲蟲大餐「有人跟我一樣看到第一眼以為是…蛆嗎？」、「不小心看成是蜂蛹」。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來，可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少二胎貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

大腸癌是十大癌症之首，在台灣發生率極高，每一年都有約1.5萬人被確診罹患大腸，因此不得不重視，《奕起聊健康》也找來和信醫院直腸外科資深主治醫師陳建志，除了深入解析大腸癌，也要告訴大家究竟罹患大腸癌的原因有哪些，又該如何預防。

若是有潛在危險因子，一定要定期追蹤檢查，「大腸癌早期沒有症狀，但如果定期追蹤，有病便很容易發現，早期發現的治癒效果達到9成以上」台中民間二胎，而除了身體檢查，陳醫師強調「有一說大腸癌是可以被預防的癌症」，因為大腸癌的成因有8成以上是台中民間二胎良性息肉花7年時間演變成的惡性腫瘤，因此每3到5年定時照大腸鏡，只要看到息肉就割除，原則上就沒有得到大腸癌的機會。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

不過照大腸鏡是很辛苦的，大家日常生活中也能預防，包括注意均衡飲食，也不要讓自己處在壓力很大的環境中，因為若是壓力大，台中二胎房貸免疫能力也會受到影響，「免疫能力是癌症重要的保護因子」，另外足夠運動、保持適度體重都是很重要的。

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

這波雨勢高雄雨下不停，新啟用的輕軌哈瑪星站也因為舊鐵軌的鐵道園區低窪處積水到腳踝，乘客民眾必須涉水而過，捷運局臨時加蓋了木台中民間二胎棧便道，另外在進行的台鐵地下化工程鳳山段鐵軌旁邊，長達1公里的施工路段積水不退，儼然變成了一條新運河。

手扶梯運轉卡卡的，另一邊下行的手扶梯上頭不斷滴水，已經故障暫停使用，雨水打進捷運市議會站出口，樓梯溼溼滑滑、清潔人員拚命掃水。

分析師來給大家說說房產二次台中房屋二胎抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

記者宋珮文：「從這個捷運站出來，手扶梯才搭到一半就要面臨被雨淋溼的窘境，」

半開放式的出入口就像隨時張開雙臂迎接雨水降臨，一旦碰上突然的大雨立即出現雨瀑景像。

西南氣流發威，高雄下雨下不台中二胎貸款停，要紓解交通的大眾運輸也因為雨下不停，出現另類新奇景。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。